Postępowanie na nadzór budowlany nad inwestycją.

Oferta najkorzystniejsza jest wartości 30.000,00 zł kolejna opiewa na kwotę 220 tys zł

Zamawiający odczytał kwotę w dniu otwarcia 100.000,00 zł ,

szacunek wyliczono na podstawie kosztorysu inwestorskiego (2% wartości) neto 300 tys

Jednocześnie dla ujednolicenia postępowania jak również przypomnienia o zasadach uczciwej konkurencji zamieszczono zapis w SWZ:

7. W celu zapobiegania powstawaniu konfliktu interesów pomiędzy uczestnikami procesu inwestycyjnego (budowlanego), do realizacji przedmiotu niniejszego zamówienia będą skierowane osoby:

1) nieprowadzące działalności pozostającej w sprzeczności z interesami stron procesu inwestycyjnego oraz,

2) niebędące w żadnej relacji z Wykonawcą robót w takim stosunku prawnym lub faktycznym, który to może budzić uzasadnione wątpliwości co do ich bezstronności.

Proszę o rozwianie moich wątpliwości w następującej kwestii:

1) Wykonawca który złożył ofertę tak niską to osoba która tworzyła projekt (całą dokumentację) widnieje na pozwoleniu na budowę dokumentacji ale na kosztorysach nie ma podpisów tej osoby - nie sporządzała

2) Zamawiający jest w posiadaniu wiedzy że Wykonawca najkorzystniejszej oferty był podwykonawcą innego wykonawcy (przetarg w formule zaprojektuj i wybuduj - wykonana została dokumentacja i 1 część robót budowlanych)

3) w obecnej sytuacji wykonawca robót budowlanych 1 części najprawdopodobniej będzie wykonawcą wykonania 2 części zamówienia

I moje pytanie się nasuwa takie:

Czy działając na ustawie pzp powinnam odrzucić ofertę tego wykonawcy na podstawie art. 226 ust 1 pkt 4 oraz 3 i jednoczęśnie wykluczyć go na podstawie art 108 ust 1 pkt 6

Czy też powinnam zgodnie z art 85 ust 1 wezwać tego wykonawcę o wyjaśnienie że nie jest w związku z tym wykonawcą robót budowlanych czyli tworzył projekt (ale wiadomo że jest bo tworzył dokumentację ) i tyle i oczywiście wezwać go do wyjaśnienia rażąco niskiej ceny.

Zapisy odnośnie dokumentacji robót były zamieszczone wraz z linkiem w SWZ czyli została zachowana przejrzystość jak termin ustawowy nie wydłużaliśmy terminy na otwarcie ofert czyli minimum 7 dni daliśmy.

Jednocześnie należy zaznaczyć że jeżeli jego odrzucimy może się odwołać bo ma takie prawo.

Kolejną jest sprawą jak unieważnię to postępowania (odrzucając ta nisko cenową ofertę) a na drugą nas nie stać i napisze że brak środków. To jak ogłoszę postępowanie jeszcze raz bez tego zapisu to i tak ten pan w kolejnym postępowaniu będzie musiał być odrzucony bo z ustawy nie będzie spełniał.

Bardzo proszę o podpowiedź jak postąpić w zaistniałej sytuacji. Czy wezwać na rnc i wyjaśnienie 85 ust 1 czy też od razu odrzucic z art 226 ust 1 pkt 3. Nie jestem w posiadaniu oświadczeń przed postępowaniem że on nie ma szczególnej wiedzy.

2) Zamawiający jest w posiadaniu wiedzy że Wykonawca najkorzystniejszej oferty był podwykonawcą innego wykonawcy (przetarg w formule zaprojektuj i wybuduj - wykonana została dokumentacja i 1 część robót budowlanych) - przyznam, że nie bardzo rozumiem gdzie jest problem?
Zamawiający odczytał kwotę w dniu otwarcia 100.000,00 zł - co to jest za kwota?
Kolejną jest sprawą jak unieważnię to postępowania (odrzucając ta nisko cenową ofertę) a na drugą nas nie stać i napisze że brak środków. To jak ogłoszę postępowanie jeszcze raz bez tego zapisu to i tak ten pan w kolejnym postępowaniu będzie musiał być odrzucony bo z ustawy nie będzie spełniał. - czego nie będzie spełniał?
Jeśli wasz szacunek jest na 300 tys, a wykonawca dał ofertę 30 tys to oczywiście należy wezwać do wyjaśnienia RNC.